2.5K
Downloads
156
Episodes
Buying your first home? Don’t miss out on these First Home Buyer Tips & Tricks that could save you time, money, and stress! In this video, we break down the process step-by-step, revealing insider secrets to navigating the housing market, getting pre-approved, and avoiding costly mistakes. Whether you’re dreaming of a cozy starter home or planning for the long term, these tips will help you achieve your goals with confidence. We also cover how to find the right mortgage, negotiate effectively, and understand the fine print. Don’t just buy a house—secure your future. Watch now and take the first step toward your dream home today! #FirstHomeBuyerTips, #DreamHomeGuide, #HomeBuying101, #HomeOwnershipTips, #NewHomeJourney, #MortgageTips, #SmartHomeBuying, #RealEstateHelp, #BudgetFriendlyTips, #FirstTimeBuyer
Episodes
Monday May 31, 2021
Monday May 31, 2021
Monday May 24, 2021
Monday May 24, 2021
Monday May 17, 2021
Monday May 17, 2021
Los Nuevos Requisitos Para Comprar Una Casa en el 2021 en Maryland DC or Virginia
Están separados en estos 4 pasos
TU SEGURO SOCIAL
Esto es solamente para personas que tienen seguro social y están legales en lo Estados Unidos
EL DOWN PAYMENT -- EL ENGANCHE
Cada préstamo para comprar una casa necesita un enganche...aquí en este video le hablo de estos números
TUS INGRESOS
¿Cuánto de dinero tienes que ganar anualmente para que el banco considere darte un préstamo?
SU NÚMERO DE CRÉDITO
Cual es lo mínimo que necesita de número crediticio?
Llámenos al 301-246-0001 par amas informacion
Visite nuestro blog: https://www.casasdemaryland.com/blog
Monday May 10, 2021
Monday May 10, 2021
https://www.casasdemaryland.com/es-un-buen-tiempo-para-comprar-una-casa-o-esperar
¿Es un buen momento para comprar casas en el 2021?
La pandemia transformó el curso normal de las ventas de casa en nuestra área.Primeramente paró los planes de miles de familias al principio de la Pandemia, y cambió el mercado local cuando empezaron nuevamente a comprar casas. Una gran parte de la actividad está siendo impulsada por las familias que están empleados, trabajan por su propia cuenta y/o tienen el dinero aportado por el Gobierno para ayudar a la economía que ha sido un regalo a todos los ciudadanos de Estados Unidos
Si ahora se está preguntando¿Este es un buen momento para comprar casas? o ¿Debería esperar a que la burbuja explota y todas las casas bajen de precio?
Es este video explico las razones por las que el mercado de las casas va ha seguir adelante quizás por los próximos años que vienen.
https://www.casasdemaryland.com/es-un-buen-tiempo-para-comprar-una-casa-o-esperar
Monday May 03, 2021
Monday May 03, 2021
https://www.casasdemaryland.com/3-trucos-para-encontrar-las-casas-m-s-baratas-para-comprar
En este video, estoy hablando las 3 formas diferentes que usamos para encontrar listados con grandes descuentos para nuestros clientes
Más específicamente, les muestro 3 TRUCOS que usamos para buscar esas propiedades baratas que todos quieren
#1 CASAS DE "COMING SOON" : Estas propiedades no han llegado al público todavía. Esta es una lista especial que los agentes inmobiliarios comparten de los listados emergentes. Solo con este truco, maniobramos a nuestros clientes para que identifiquen la propiedad adecuada para ellos mientras todos los demás desconocen su existencia.Excelente manera de ahorrar miles de dólares comprando una casa. sin competencia!
# 2 COMPRE VIVIENDAS EN SUBASTA: Vea cómo identificamos las propiedades correctas que están listas para subasta. Discutimos cómo registrarse y ponerse en posición de ganar estas propiedades frente a la competencia.
# 3 COMPRAR EJECUCIONES HIPOTECARIAS: Sí, todo el mundo sabe acerca de las ejecuciones hipotecarias, pero en este truco en particular identificamos propiedades REO (propiedad de bienes raíces) en venta. Discutí por qué este lugar es uno de los más ignorados por otros agentes en la actualidad. .
La mejor manera de encontrar casas baratas en 2021 es estar representado por un REALTOR® agresivo que moverá la tierra y los cielos para conseguir exactamente lo que está buscando. Para obtener más información o para trabajar con un representante de Maxus Realty Group, llame a Fernando Herboso. 301-246-0001
https://www.casasdemaryland.com/
Monday Apr 26, 2021
Monday Apr 26, 2021
https://www.casasdemaryland.com/cuanto-dinero-te-presta-el-banco-para-comprar-una-casa
Comprar casa con crédito hipotecario es una de las mejores opciones que las entidades bancarias ofrecen a nosotros para ser dueños de casa.
En algunos casos, ellos le prestan hasta el 100% del valor de las casas dependiendo en el programa que usted califica.
Pero, ¿cuáles son los ingresos requeridos para crédito hipotecario? en este video le explicamos todo lo que tiene que saber.
https://www.casasdemaryland.com/cuanto-dinero-te-presta-el-banco-para-comprar-una-casa
Monday Apr 19, 2021
Monday Apr 19, 2021
El "PELIGRO" Hipotecario del 2021 -- ¿Es Un Buen Tiempo Para Comprar Una Casa?
La crisis hipotecaria de los Estados Unidos es un peligro para su futuro?
¿Es el mejor momento para comprar una casa?
En los últimos año y medio, ha sido la peor crisis del sistema de salud en el mundo, donde todo ha sido cambiado muy rápidamente y nuestras vidas se convirtieron en un tsunami financiero por familias que perdieron trabajos, a familias que se enfermaron y ahora caminamos adelante con un futuro que no está muy claro
Este es un buen momento para comprar casa?
En este video le doy la respuesta clara y concisa
Fernando Herboso es un Broker for Maryland y Virginia
301-246-0001
Monday Apr 12, 2021
Monday Apr 12, 2021
https://www.casasdemaryland.com/aplicar
Hay muchos programas disponibles de hipoteca para comprar una casa. Los requisitos de obtener estos préstamos están basados mayormente en el puntaje de su crédito
La Administración de vivienda Federal (FHA por sus siglas in inglés) ahora requiere una puntuación FICO® mínima de 580 si usted quiere calificar para las ventajas de un pago inicial bajo.
Esta clase de préstamos está otorgado por instituciones bancarias y aseguradas por el gobierno de los Estados Unidos
Generalmente es el préstamo más fácil que usted puede tener, inclusive si su crédito está tan bajo como 580
Pero la pregunta ahora es
¿Cuál es el Mejor Puntaje De Crédito Que Se Necesita Para Comprar Una Casa?
Escucha este programa para enterarse
Llame a Fernando al 301-246-0001 si tiene preguntas
Thursday Apr 01, 2021
Thursday Apr 01, 2021
¿Cuanto Dinero de Down Payment se Necesita Para la Compra de Una Casa?
Si usted está planeando un cambio mayor en su vida como una compra de una casa. Quiero darle esta información con relación al dinero que va ha necesitar si va adelante con esa decisión.
¿Cómo esto podría impactar tu situación financiera?
¿Cuánto de dinero de down payment ( el enganche) se necesita para la compra de una casa?
Generalmente una regla necesaria para todos que compran una casa es... de estar comprometido a vivir en la casa por lo menos unos 5 años
También,
Necesita tener un ingreso estable para demostrar al banco que tiene la capacidad de pagar el monto mensual de hipoteca al banco sin problemas
Y finalmente, ser dueño de su propia casa también significa que ahora usted es responsable para pagar por las reparaciones de la casa.
Siempre aconsejo a mis clientes de tener un ahorro en general para pagar por incidentes que pueden ocurrir en una casa
Por ejemplo,
Si el A/C se descompone, tiene que tener suficientes ahorros para pagar estos gastos inesperados
Tienes que estar listo para enfrentar los arreglos de una casa y estar dispuesto a pagar a un especialista para hacer esas reparaciones
DETERMINANDO TU DOWN PAYMENT , EL PAGO INICIAL DEL MORTGAGE
¿Cuanto Dinero de Down Payment se Necesita Para la Compra de Una Casa
Esto va a depender del tipo de préstamos que tu tienes.
Puede ser FHA o Convencional. Generalmente los dos programas requiere diferentes porcentajes de down payment
El préstamo convencional generalmente se necesita el 5%
y el préstamo de FHA generalmente necesita un 3.5% del valor total de la casa.
Hay también gastos de cierre (closing costs) que usted tiene que pagar al mismo tiempo en adición a su pago de down payment
Este pago de gastos de cierre está calculado generalmente entre el 2% o 3% del valor de la casa.
Espero que esta información le haya dado la motivación de comprar su casa.
Y si usted está en el DMV Maryland, DC y en el área de Virginia
Con todo gusto le podemos guiar hacía ese gol de comprar su propia casa.
Llame a Team de Fernando Herboso al 301-246-0001
or visitenos a nuestro sitio de web
Friday Mar 19, 2021
Friday Mar 19, 2021
Todas las personas independientes que califican recibirán hasta $1,400, mientras que las parejas casadas que presenten una declaración conjunta recibirán hasta $2,800 entre los dos.
Tengan en cuenta que este cheque está otorgado solamente para las personas que tienen seguro social.
En esto está incluido a los dependientes. Cada hijo, o hija va ha recibir hast $1400 por cada uno
Escuche este programa para obtener toda la información necesaria de los cheques de estímulo del gobierno